王健林全国前三配资平台,这位曾经站在中国商业地产巅峰的男人,如今却在“卖卖卖”的路上越走越远。曾经豪言万达广场要覆盖全国,现在却频频出售资产。
五天卖四座,一年卖83座,最近又“甩”了48座,网友纷纷惊呼:老王,你手里广场还能剩下多少?万达商管负债3000亿,这次换来的500亿也只能填补债务的冰山一角。曾经的地产大佬,现在像是在和时间赛跑,真是让人唏嘘不已。
一、老王的“万达梦”,从1000座到不断卖2017年底,王健林雄心壮志地宣布:要在10年内建成1000座万达广场,覆盖全国90%的城市。彼时的王健林,手握商业地产的绝对优势,堪称中国房地产界的领军人物。然而,事情的发展似乎并没有按照他的计划走。
2023年底到2025年初,短短一年多时间,万达已经出售了至少83座广场,最近更是一次性卖掉了48座。网友不禁发问:曾经的万达帝国,到底在哪些城市还留有广场?
根据2023年万达商管递交的招股书全国前三配资平台,当时王健林拥有425座万达广场,另外还有196座在建。而到了2025年5月,经过不断的资产出售,万达广场的所有权已经缩减到约300座,但珠海万达商管仍在运营着近500座广场。这意味着,万达广场的“王健林时代”正在逐步远去,接手的买家可能已经成为新的主人。
二、为什么频频“卖卖卖”?负债3000亿压顶!要问为什么王健林拼命卖广场,答案很简单:债务压力大到喘不过气。2024年,万达商管负债已经高达3000亿,而这次出售48座广场换回的500亿,也只能勉强填补2025年到期的债务缺口。这种“拆东墙补西墙”的方式,似乎也只是在延缓危机。
从另一个角度来看,王健林的“卖卖卖”也许是无奈之举。万达广场曾是他最重要的资产,甚至公开表示“万达什么企业都能丢,万达商业不能丢”。但如今,他不得不一次次出售广场的所有权,让人不禁感叹:地产大佬也有失意时。
三、“大连万达商管”和“珠海万达商管”,你分得清吗?说到万达广场,很多人可能会感到疑惑:王健林到底在卖什么?其实,万达旗下有两个商管公司——大连万达商管和珠海万达商管,前者是万达广场的所有权归属方,后者是广场的运营管理方。换句话说,王健林出售的资产主要是广场的所有权,而珠海万达商管仍然在运营许多广场。
这点很重要,因为在很多城市,虽然广场的主人已经换人,但运营团队仍然是万达。而对于消费者来说,这种变化可能感知并不明显。商管的双轨结构,也让万达广场在一定程度上保持了品牌的统一性。
四、未来还会卖多少?万达帝国还能撑多久?虽然王健林在不断出售资产,但目前万达商管仍有约300座广场的所有权,另外还运营着近500座广场。换句话说,万达广场的规模虽然在缩减,但“万达帝国”还没有彻底崩塌。然而,负债3000亿的压力仍然悬在头顶,这次换来的500亿只是杯水车薪。
未来,王健林可能还得继续“卖卖卖”。2025年,万达商管的债务到期压力会进一步加剧,而市场对万达商管的上市计划也充满不确定性。一边卖资产还债,一边筹划上市融资,王健林的“万达梦”似乎正在经历一场前所未有的考验。
曾经的地产大佬王健林,现在似乎正在经历一场“断臂求生”的战斗。从豪言壮语的1000座计划,到如今频频出售资产,万达广场的故事让人感慨万分。或许,商业世界就是如此,没有永远的赢家,只有不断的变局。对于普通人来说,万达广场依然是购物休闲的好去处,但它的背后,却藏着一个地产大佬的无奈与挣扎。你还记得第一次走进万达广场时的感受吗?如今全国前三配资平台,它的主人可能已经悄悄换了人。你怎么看王健林的“卖卖卖”?
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